2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
42.7万円/㎡
前年比+31.0%
奈良市
49.7万円/㎡
前年比+20.9%
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プレミスト奈良三条モルビート
奈良県奈良市三条添川町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
2009年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 90.57㎡の場合
相場
3,788万円
41.8万円/㎡
1,747
3,108
4,469
5,830
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜4,469万円
34.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト奈良三条モルビート
3,780万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 90.57㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 41.7万円 | 2階 | 90.57㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 54.1万円 | 7階 | 69.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,100万円 | 42.9万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,100万円 | 42.5万円 | 6階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 3,100万円 | 42.5万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.86㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | プレミスト奈良三条モルビート 奈良市三条添川町 | 新大宮駅7分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.57㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンメゾン奈良鳥見町エルド 奈良市鳥見町三丁目 | 富雄駅12分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,600万円 | 32.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/05 | ディーレスティア学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 富雄駅11分 | 3,150万円 | 32.7万円 | 96.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | ネバーランド富雄ブライトンヒル 奈良市三碓三丁目 | 富雄駅13分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/12 | パラッシオあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,630万円 | 35.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | あやめ池アーバンライフヒルステージ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | あやめ池パークスイーツ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅3分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロジュマンドゥソラーナあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | ディーグランセあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,980万円 | 32.6万円 | 91.42㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31%上昇、奈良市では20.9%上昇しています。